JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 秋田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11136件（Displaying property transactions 701 - 750 of 11136 in total） 平均価格: 15,693,000円 平均㎡単価: 188,761円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 広面 30分 8,900,000円 160.0 55,625円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 広面 25分 17,000,000円 505.0 33,663円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大町 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横森 29分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 仁別 2分 31,000,000円 430.0 72,093円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 保戸野通町 24分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天王 15分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千秋久保田町 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大曲西根 30分 53,000,000円 2.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南通宮田 16分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大曲西根 30分 42,000,000円 2.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大町 20分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大曲西根 30分 62,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 横森 21分 7,500,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 楢山登町 30分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中通 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 楢山登町 26分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新屋北浜町 1分 30,000,000円 840.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中通 14分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南通築地 9分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天王 0分 7,300,000円 245.0 29,796円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千秋矢留町 19分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新屋割山町 30分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1965年
中古マンション等 2023年第2四半期 千秋矢留町 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大曲西根 30分 350,000円 155.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曲栄町 20分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 幸町 13分 8,900,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八橋田五郎 30分 27,000,000円 290.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大町 17分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上北手猿田 1分 3,300,000円 350.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八橋田五郎 30分 20,000,000円 300.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曲日の出町 26分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新屋前野町 11分 4,200,000円 185.0 22,703円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大花町 5分 13,000,000円 720.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 寺内堂ノ沢 1分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 楢山城南町 30分 2,100,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中通 16分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新屋田尻沢東町 16分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 楢山南中町 25分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中通 8分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新屋元町 16分 12,000,000円 460.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中通 5分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新屋沖田町 6分 9,800,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新屋町 28分 6,800,000円 430.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 手形田中 26分 8,000,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 手形田中 28分 14,000,000円 260.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 山王 30分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 手形田中 21分 4,000,000円 170.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜ガ丘 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 保戸野八丁 26分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。