JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 秋田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11136件（Displaying property transactions 751 - 800 of 11136 in total） 平均価格: 18,999,000円 平均㎡単価: 193,867円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 中通 16分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東通 10分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 手形 30分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大曲西根 30分 53,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大町 25分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東通 15分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中通 8分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中通 5分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 手形 29分 8,400,000円 300.0 28,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 手形 16分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東通 13分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新屋南浜町 30分 7,000,000円 225.0 31,111円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 昭和大久保 30分 34,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横森 29分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川尻大川町 30分 61,000,000円 1400.0 43,571円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新屋南浜町 1分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下新城中野 14分 3,800,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大曲緑町 19分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大曲西根 30分 42,000,000円 2.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下新城中野 29分 3,000,000円 1100.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新屋北浜町 1分 23,000,000円 640.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大曲西根 30分 350,000円 155.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新屋北浜町 30分 30,000,000円 840.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 川元開和町 30分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 昭和大久保 10分 9,800,000円 790.0 12,405円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天王 0分 7,300,000円 245.0 29,796円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川元松丘町 30分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 横森 21分 7,500,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 楢山登町 30分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 山王 30分 51,000,000円 770.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中通 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 楢山登町 26分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中通 14分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜 30分 9,900,000円 200.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南通築地 9分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2023年第2四半期 新屋北浜町 1分 30,000,000円 840.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大曲黒瀬町 5分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大町 23分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1990年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 新屋前野町 14分 6,300,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下新城長岡 10分 1,100,000円 310.0 34,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 広面 30分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新屋町 20分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 保戸野鉄砲町 24分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 広面 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新屋元町 25分 8,800,000円 115.0 76,522円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新屋田尻沢西町 14分 8,800,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸町 8分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新屋田尻沢中町 14分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下北手松崎 30分 1,200,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新屋田尻沢中町 16分 8,200,000円 260.0 31,538円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。