JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 秋田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11136件（Displaying property transactions 8901 - 8950 of 11136 in total） 平均価格: 15,738,200円 平均㎡単価: 462,381円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桜ガ丘 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 泉北 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 泉北 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1978年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 美原町 21分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 楢山南中町 25分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜台 30分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 楢山石塚町 30分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新屋船場町 1分 1,900,000円 105.0 18,095円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜台 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 楢山登町 25分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 朝日町 9分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1970年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉馬場 30分 7,900,000円 145.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金足片田 1分 1,500,000円 280.0 5,357円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金足小泉 5分 5,700,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 添川 30分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高陽青柳町 30分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉中央 30分 15,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉中央 30分 9,300,000円 180.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 泉南 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 薬師堂 7分 6,600,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉中央 30分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 濁川 30分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新屋表町 9分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 薬師堂 8分 12,000,000円 470.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳田 30分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳田 30分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭川新藤田東町 30分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳田 30分 55,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜台 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳田 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳田 30分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳田 30分 8,300,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東通仲町 8分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜台 30分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高梨 30分 2,000,000円 150.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和大久保 15分 22,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金足下刈 30分 500,000円 230.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和大久保 11分 560,000円 60.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金足大清水 30分 24,000,000円 2.0 12,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 楢山登町 30分 160,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東通館ノ越 20分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 花館 30分 450,000円 420.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜田 19分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜田 20分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和豊川上虻川 1分 500,000円 320.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 添川 30分 1,900,000円 65.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 昭和豊川上虻川 1分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜台 30分 11,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜台 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 楢山佐竹町 19分 33,000,000円 770.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。