JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 秋田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11136件（Displaying property transactions 9001 - 9050 of 11136 in total） 平均価格: 18,734,000円 平均㎡単価: 257,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 川尻総社町 30分 9,300,000円 165.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中通 12分 40,000,000円 730.0 54,795円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中通 12分 55,000,000円 480.0 114,583円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新屋沖田町 7分 4,500,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 川尻町 30分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大町 15分 91,000,000円 1600.0 56,875円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2010年第4四半期 大町 23分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新屋南浜町 1分 18,000,000円 390.0 46,154円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 千秋城下町 13分 8,900,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 川尻町 30分 16,000,000円 1700.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大町 25分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川尻新川町 1分 400,000円 130.0 3,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太田町三本扇 2分 3,500,000円 610.0 5,738円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新屋大川町 16分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山王 25分 82,000,000円 1000.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 川尻御休町 30分 9,900,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大花町 8分 36,000,000円 290.0 124,138円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大町 21分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大町 20分 51,000,000円 940.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大町 19分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 広面 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 手形山崎町 18分 36,000,000円 990.0 36,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大町 16分 7,300,000円 115.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山手台 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山手台 1分 5,800,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広面 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 広面 21分 23,000,000円 430.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広面 29分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 幸町 8分 25,000,000円 540.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広面 28分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広面 20分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広面 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 内小友 1分 15,000,000円 2.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 外旭川八柳 1分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 戸地谷 25分 3,700,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川元むつみ町 30分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新屋扇町 5分 6,500,000円 360.0 18,056円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 広面 21分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新屋日吉町 12分 5,500,000円 250.0 22,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新屋日吉町 14分 1,400,000円 300.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山王中島町 30分 28,000,000円 710.0 39,437円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八橋イサノ 30分 18,000,000円 310.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八橋三和町 30分 6,800,000円 150.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 広面 30分 45,000,000円 1000.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 広面 30分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 戸蒔 30分 7,500,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 保戸野桜町 30分 12,000,000円 350.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 保戸野桜町 30分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南通亀の町 18分 6,400,000円 105.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山手台 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。