JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 秋田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11136件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 11136 in total） 平均価格: 16,014,000円 平均㎡単価: 212,845円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新屋表町 11分 1,500,000円 280.0 5,357円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南通築地 21分 7,600,000円 250.0 30,400円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新屋表町 7分 5,500,000円 300.0 18,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南通築地 10分 21,000,000円 580.0 36,207円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南通亀の町 25分 12,000,000円 550.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 寺内堂ノ沢 1分 8,200,000円 160.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 柳田 30分 11,000,000円 420.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 保戸野すわ町 28分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大花町 6分 5,100,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大花町 6分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 泉馬場 30分 9,500,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南通亀の町 23分 30,000,000円 740.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 寺内児桜 1分 7,200,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新屋松美ガ丘南町 1分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 泉北 30分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新屋松美ガ丘北町 1分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉中央 30分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天王 25分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下新城中野 20分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天王 25分 14,000,000円 235.0 59,574円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 広面 25分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新屋松美ガ丘南町 0分 16,000,000円 215.0 74,419円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天王 25分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下北手松崎 30分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 泉中央 30分 15,000,000円 185.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 手形 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 将軍野東 29分 2,800,000円 390.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新屋松美ガ丘北町 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 千秋矢留町 20分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横森 30分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 堀見内 30分 17,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 横森 29分 22,000,000円 870.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新屋町 16分 6,600,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横森 28分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 広面 28分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 広面 16分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 広面 26分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 広面 24分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 広面 30分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 広面 25分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 広面 26分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東通観音前 11分 26,000,000円 390.0 66,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 寺内高野 1分 1,400,000円 440.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 寺内高野 1分 4,000,000円 1700.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大曲白金町 9分 5,500,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新屋割山町 1分 8,000,000円 370.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東通 12分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第4四半期 戸蒔 30分 30,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新屋前野町 13分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 寺内高野 1分 1,800,000円 430.0 42,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。