JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 秋田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11136件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 11136 in total） 平均価格: 15,770,000円 平均㎡単価: 245,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 大曲日の出町 29分 3,200,000円 165.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大曲上大町 14分 12,000,000円 950.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大曲住吉町 30分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 寺内蛭根 30分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 八橋大道東 30分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新屋大川町 16分 8,800,000円 510.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 手形山崎町 16分 3,800,000円 135.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川尻総社町 30分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 川尻総社町 30分 8,800,000円 125.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 寺内高野 1分 1,400,000円 440.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東通観音前 11分 26,000,000円 390.0 66,667円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 八橋大畑 30分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横森 30分 56,000,000円 310.0 180,645円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 手形山崎町 16分 1,500,000円 135.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 手形田中 25分 18,000,000円 265.0 67,925円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新屋大川町 6分 6,300,000円 155.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 寺内児桜 1分 7,200,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天王 29分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 添川 30分 5,500,000円 175.0 31,429円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 手形 30分 2,200,000円 75.0 29,333円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 南通築地 10分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 天王 20分 12,000,000円 2.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 天王 14分 11,000,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山王 28分 200,000,000円 300.0 666,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 手形 15分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大町 22分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1990年 SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 手形 18分 11,000,000円 130.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下新城中野 19分 10,000,000円 690.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横森 29分 3,300,000円 220.0 15,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下新城中野 19分 18,000,000円 940.0 19,149円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 横森 28分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下新城中野 19分 14,000,000円 810.0 17,284円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 手形 15分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 山王 30分 16,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大曲若葉町 23分 17,000,000円 710.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大町 21分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南通みその町 20分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八橋大沼町 30分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新屋松美町 1分 15,000,000円 380.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 手形山南町 30分 6,700,000円 270.0 24,815円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中通 15分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 手形山南町 30分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新屋松美ガ丘南町 1分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天王 11分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大町 22分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 手形 6分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 2005年
宅地(土地) 2021年第4四半期 新屋高美町 14分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大町 20分 9,000,000円 340.0 26,471円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新藤田 30分 5,700,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横森 30分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。