JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 秋田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11136件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 11136 in total） 平均価格: 18,869,000円 平均㎡単価: 204,121円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 大曲住吉町 30分 22,000,000円 1200.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大町 23分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1990年 RC 3K＋S
宅地(土地) 2021年第1四半期 花館 10分 6,500,000円 820.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中通 18分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 花館 10分 9,700,000円 1200.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 花館 10分 19,000,000円 2.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 中通 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 戸蒔 30分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大平台 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 寺内堂ノ沢 1分 50,000,000円 700.0 71,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 寺内油田 30分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 昭和大久保 11分 13,000,000円 490.0 26,531円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 外旭川八柳 1分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 横森 30分 6,400,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 戸蒔 30分 5,600,000円 1000.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 手形 18分 10,000,000円 140.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八橋大道東 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八橋大道東 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 手形 10分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第1四半期 八橋大畑 30分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下新城中野 15分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山手台 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 昭和大久保 11分 50,000円 240.0 2,100円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 濁川 30分 8,500,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 花館 14分 5,200,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 山王沼田町 30分 88,000,000円 1300.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 新屋松美ガ丘南町 1分 13,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 手形 25分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 昭和大久保 10分 13,000,000円 490.0 26,531円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中通 8分 24,000,000円 440.0 54,545円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 広面 30分 2,500,000円 110.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八橋三和町 30分 8,500,000円 280.0 30,357円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大曲中通町 4分 13,000,000円 370.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜田 18分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 手形 18分 10,000,000円 110.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 新屋朝日町 1分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 平鹿町醍醐 24分 3,700,000円 690.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 広面 11分 75,000,000円 270.0 277,778円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 広面 23分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 広面 19分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大曲花園町 20分 17,000,000円 530.0 32,075円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新屋朝日町 1分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大町 0分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天王 13分 6,300,000円 610.0 10,328円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大町 20分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大町 21分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天王 29分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 手形山南町 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 楢山南新町下丁 26分 13,000,000円 460.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。