JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 秋田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11136件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 11136 in total） 平均価格: 15,280,000円 平均㎡単価: 584,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 大町 20分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大曲西根 30分 34,000,000円 2.0 17,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山手台 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 広面 23分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南通亀の町 19分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 南通亀の町 18分 19,000,000円 360.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 福田町 13分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 新屋松美町 1分 3,500,000円 400.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大曲西根 30分 14,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大平台 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新屋寿町 1分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新屋前野町 11分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 新藤田 30分 6,400,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大花町 7分 3,200,000円 145.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 保戸野原の町 30分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 保戸野原の町 26分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 下北手松崎 30分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 保戸野原の町 30分 38,000,000円 440.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大花町 5分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新屋豊町 1分 6,800,000円 210.0 32,381円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 花館 25分 20,000,000円 1100.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 横森 25分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 朝日町 5分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 横森 29分 6,100,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 平鹿町醍醐 30分 1,400,000円 230.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 手形 15分 12,000,000円 130.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 広面 23分 21,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大曲田町 23分 4,500,000円 290.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 千秋矢留町 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 千秋矢留町 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 広面 21分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 横森 26分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 広面 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大曲住吉町 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 広面 18分 9,500,000円 175.0 54,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 広面 21分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大曲田町 23分 5,800,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 横森 21分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 広面 30分 9,700,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大曲日の出町 30分 7,200,000円 410.0 17,561円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 外旭川八柳 1分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 横森 30分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大曲日の出町 29分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大町 15分 7,100,000円 125.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 桜 30分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 桜 30分 400,000円 110.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 千秋城下町 11分 21,000,000円 440.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新屋表町 6分 57,000,000円 730.0 78,082円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大曲須和町 16分 3,600,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 浪花 2分 800,000円 710.0 1,127円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。