JR山手線 秋葉原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 秋葉原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 秋葉原
所在地 東京都 千代田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋葉原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋葉原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 637件（Displaying property transactions 601 - 637 of 637 in total） 平均価格: 362,608,108円 平均㎡単価: 5,247,407円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 神田和泉町 4分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 台東 7分 200,000,000円 230.0 869,565円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 外神田 4分 1,600,000,000円 230.0 6,956,522円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 神田和泉町 3分 65,000,000円 220.0 295,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 台東 6分 150,000,000円 110.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 台東 9分 270,000,000円 150.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 神田和泉町 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 神田和泉町 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 神田佐久間町 4分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 神田佐久間町 4分 260,000,000円 170.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 東神田 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 神田佐久間町 2分 80,000,000円 95.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東神田 6分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 外神田 4分 690,000,000円 135.0 5,111,111円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 神田須田町 0分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 外神田 0分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 神田佐久間町 4分 180,000,000円 135.0 1,333,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 神田佐久間町 4分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 外神田 3分 83,000,000円 45.0 1,844,444円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 神田練塀町 3分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 神田佐久間町 4分 260,000,000円 115.0 2,260,870円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 外神田 4分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 神田須田町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 秋葉原 6分 220,000,000円 80.0 28,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 外神田 4分 440,000,000円 140.0 3,142,857円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 神田和泉町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 外神田 0分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 台東 7分 250,000,000円 85.0 2,941,176円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 台東 10分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 秋葉原 6分 210,000,000円 125.0 1,680,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 神田佐久間河岸 4分 210,000,000円 165.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 神田和泉町 4分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2005年第3四半期 神田佐久間町 0分 6,800,000,000円 1600.0 42,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 神田佐久間町 3分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 台東 5分 92,000,000円 100.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 外神田 6分 230,000,000円 90.0 2,555,556円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 台東 6分 4,500,000円 120.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋葉原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋葉原駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 秋葉原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋葉原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千代田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。