多摩モノレール 程久保駅 周辺の不動産価格・相場情報

多摩モノレール 程久保駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 多摩モノレール
駅名 程久保
所在地 東京都 日野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

程久保駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、程久保駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 183件（Displaying property transactions 151 - 183 of 183 in total） 平均価格: 22,993,939円 平均㎡単価: 531,152円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 程久保 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 百草 19分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南平 10分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三沢 3分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 三沢 9分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 程久保 6分 34,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 程久保 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 程久保 6分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 三沢 14分 1,100,000円 45.0 24,444円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 程久保 6分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 程久保 1分 19,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南平 7分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 百草 16分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 程久保 4分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南平 12分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 程久保 4分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 三沢 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 程久保 5分 24,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 程久保 2分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 程久保 4分 23,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南平 6分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南平 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 程久保 5分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 程久保 8分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 三沢 13分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 程久保 9分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 程久保 8分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 程久保 2分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 程久保 9分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 程久保 0分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南平 7分 38,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 程久保 10分 38,000,000円 380.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 程久保 6分 12,000,000円 130.0 920,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。程久保駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

程久保駅周辺の不動産市場動向

多摩モノレール 程久保駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

程久保駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。