東京都 日野市の不動産価格・相場情報
東京都 日野市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
東京都 日野市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 立川 | JR南武線 | 350,000円/㎡ | 42,000,000円 | 1 |
| 2 | 豊田 | JR中央本線(東京～塩尻) | 345,476円/㎡ | 44,755,094円 | 2090 |
| 3 | 万願寺 | 多摩モノレール | 310,550円/㎡ | 47,915,383円 | 368 |
| 4 | 日野(東京) | 路線情報なし | 301,667円/㎡ | 40,865,112円 | 1470 |
| 5 | 甲州街道 | 多摩モノレール | 287,085円/㎡ | 41,007,634円 | 397 |
| 6 | 聖蹟桜ケ丘 | 路線情報なし | 269,207円/㎡ | 36,616,622円 | 30 |
| 7 | 高幡不動 | 京王線 | 246,274円/㎡ | 33,496,243円 | 1092 |
| 8 | 中央大学・明星大学 | 多摩モノレール | 234,720円/㎡ | 28,753,229円 | 2 |
| 9 | 百草園 | 京王線 | 230,988円/㎡ | 32,672,258円 | 623 |
| 10 | 南平 | 京王線 | 225,412円/㎡ | 27,612,996円 | 486 |
東京都 日野市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 豊田 | 日野市 | 1,093,235円/㎡ | 51,354,202円 | 238 |
| 2 | 大字石田 | 日野市 | 900,000円/㎡ | 38,733,929円 | 56 |
| 3 | 高幡 | 日野市 | 889,286円/㎡ | 56,151,696円 | 112 |
| 4 | 日野本町 | 日野市 | 791,181円/㎡ | 50,544,304円 | 237 |
| 5 | 大字新井 | 日野市 | 723,304円/㎡ | 39,191,304円 | 115 |
| 6 | 石田 | 日野市 | 670,149円/㎡ | 47,119,403円 | 67 |
| 7 | 大坂上 | 日野市 | 653,763円/㎡ | 37,440,860円 | 186 |
| 8 | 多摩平 | 日野市 | 568,089円/㎡ | 49,882,166円 | 628 |
| 9 | 新町 | 日野市 | 532,891円/㎡ | 37,046,484円 | 256 |
| 10 | 神明 | 日野市 | 531,000円/㎡ | 42,368,333円 | 300 |
東京都 日野市の特徴
東京都 日野市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都 日野市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
東京都 日野市の主要駅
東京都 日野市の地区一覧
東京都 日野市の不動産市場について
東京都 日野市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
東京都 日野市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
東京都 日野市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 立川駅周辺は特に平米単価が高く、 350,000円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
東京都 日野市では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 東京都 日野市の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に立川駅エリアの平米単価が 350,000円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
東京都 日野市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。