JR宗谷本線 稚内駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宗谷本線 稚内駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宗谷本線
駅名 稚内
所在地 北海道 稚内市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稚内駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稚内駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1195件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1195 in total） 平均価格: 6,824,000円 平均㎡単価: 376,091円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄 15分 4,200,000円 250.0 16,800円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富岡 30分 1,800,000円 230.0 7,826円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 萩見 28分 2,200,000円 220.0 10,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 朝日 30分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 潮見 23分 2,000,000円 175.0 11,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 萩見 30分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 宝来 20分 7,200,000円 420.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中央 6分 830,000円 110.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 萩見 30分 1,400,000円 210.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝日 30分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑 30分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 声問 30分 6,200,000円 1000.0 6,200円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中央 3分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 声問 1分 1,500,000円 350.0 4,286円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大黒 11分 17,000,000円 940.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 はまなす 30分 40,000,000円 1700.0 23,529円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 潮見 19分 2,000,000円 150.0 13,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 恵比須 26分 1,000,000円 115.0 8,696円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 恵比須 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 港 13分 3,400,000円 300.0 11,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 潮見 23分 8,000,000円 750.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 宝来 20分 1,200,000円 190.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 末広 4分 15,000,000円 620.0 24,194円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄 25分 2,000,000円 105.0 19,048円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 こまどり 25分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄 21分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 末広 5分 24,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 港 9分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 潮見 20分 3,800,000円 230.0 16,522円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 末広 14分 2,500,000円 450.0 5,556円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 富岡 30分 220,000円 200.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 潮見 28分 26,000,000円 2.0 13,000,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 5分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富岡 30分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 はまなす 30分 9,000,000円 1200.0 7,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑 30分 5,600,000円 165.0 33,939円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 末広 12分 6,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宝来 11分 250,000円 75.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 萩見 30分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 港 7分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 7分 2,000,000円 145.0 13,793円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 港 13分 2,200,000円 210.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑 10分 500,000円 340.0 1,471円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑 15分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 声問 1分 1,000,000円 320.0 3,125円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央 4分 4,000,000円 290.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄 22分 4,800,000円 380.0 12,632円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑 15分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄 16分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 萩見 30分 3,300,000円 250.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稚内駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稚内駅周辺の不動産市場動向

JR宗谷本線 稚内駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稚内駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

稚内市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。