京王相模原線 稲城駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 稲城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 稲城
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1325件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1325 in total） 平均価格: 50,024,000円 平均㎡単価: 740,590円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大丸 8分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大丸 6分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 百村 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 百村 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大丸 9分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 向陽台 23分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 向陽台 24分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 向陽台 13分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長峰 30分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東長沼 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大丸 8分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 百村 6分 370,000,000円 1800.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 東長沼 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東長沼 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 向陽台 14分 70,000,000円 210.0 333,333円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 向陽台 14分 74,000,000円 190.0 389,474円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 向陽台 12分 76,000,000円 210.0 361,905円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 向陽台 10分 78,000,000円 200.0 390,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東長沼 12分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大丸 4分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大丸 9分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 百村 1分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東長沼 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 押立 11分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東長沼 5分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 百村 6分 180,000,000円 920.0 195,652円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大丸 11分 43,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 向陽台 12分 69,000,000円 190.0 363,158円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 百村 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 押立 15分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 向陽台 12分 79,000,000円 200.0 395,000円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 向陽台 11分 73,000,000円 195.0 374,359円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 向陽台 24分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 向陽台 23分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 押立 15分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東長沼 6分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂浜 15分 27,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂浜 14分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 押立 13分 22,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 向陽台 22分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂浜 22分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 長峰 30分 43,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 向陽台 13分 69,000,000円 195.0 353,846円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 向陽台 13分 75,000,000円 200.0 375,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 向陽台 12分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 向陽台 25分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東長沼 0分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 東長沼 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東長沼 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 矢野口 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲城駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 稲城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲城駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。