京王相模原線 稲城駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 稲城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 稲城
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1325件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1325 in total） 平均価格: 43,306,000円 平均㎡単価: 507,405円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 東長沼 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 矢野口 12分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 矢野口 13分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大丸 3分 120,000,000円 370.0 324,324円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東長沼 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東長沼 19分 38,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 矢野口 12分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百村 9分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東長沼 18分 6,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大丸 3分 93,000,000円 370.0 251,351円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 向陽台 0分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大丸 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 向陽台 12分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 向陽台 0分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東長沼 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東長沼 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東長沼 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大丸 8分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東長沼 7分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 百村 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東長沼 6分 83,000,000円 180.0 461,111円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東長沼 6分 95,000,000円 490.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東長沼 14分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢野口 13分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東長沼 6分 80,000,000円 270.0 296,296円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 東長沼 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東長沼 8分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東長沼 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 百村 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢野口 13分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大丸 10分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東長沼 15分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂浜 18分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東長沼 7分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大丸 9分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東長沼 10分 74,000,000円 140.0 528,571円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東長沼 8分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百村 11分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百村 10分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東長沼 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 東長沼 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東長沼 4分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 東長沼 8分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百村 10分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 押立 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東長沼 15分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 向陽台 22分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 押立 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 押立 11分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東長沼 1分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2000年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲城駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 稲城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲城駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。