京王相模原線 稲城駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 稲城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 稲城
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1325件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1325 in total） 平均価格: 33,110,000円 平均㎡単価: 519,598円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 向陽台 12分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 押立 10分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 矢野口 15分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大丸 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大丸 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 向陽台 20分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 押立 12分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 押立 10分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 押立 14分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 押立 14分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 向陽台 0分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 1989年 RC 5LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東長沼 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 向陽台 0分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東長沼 5分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東長沼 10分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東長沼 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 東長沼 13分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東長沼 5分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東長沼 15分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東長沼 6分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 百村 11分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 矢野口 12分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 百村 15分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東長沼 5分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 矢野口 15分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 百村 19分 59,000,000円 210.0 280,952円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 百村 20分 59,000,000円 215.0 274,419円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大丸 9分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大丸 9分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 向陽台 29分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 向陽台 13分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 向陽台 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東長沼 6分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 長峰 29分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 向陽台 12分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 向陽台 0分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 向陽台 0分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東長沼 4分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 東長沼 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 押立 9分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東長沼 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 百村 6分 40,000,000円 1800.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 押立 11分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 百村 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大丸 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東長沼 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東長沼 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東長沼 4分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東長沼 8分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 押立 13分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2013年 SRC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲城駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 稲城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲城駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。