京王相模原線 稲城駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 稲城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 稲城
所在地 東京都 稲城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1325件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1325 in total） 平均価格: 40,256,000円 平均㎡単価: 927,335円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長峰 28分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 押立 11分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 向陽台 12分 68,000,000円 195.0 348,718円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東長沼 9分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東長沼 11分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東長沼 12分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 向陽台 21分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大丸 3分 37,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大丸 3分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 百村 8分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大丸 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東長沼 9分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東長沼 8分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東長沼 4分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 百村 16分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 百村 5分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 向陽台 29分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大丸 6分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 東長沼 2分 170,000,000円 320.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 大丸 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東長沼 4分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東長沼 7分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 押立 13分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 向陽台 21分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 向陽台 11分 81,000,000円 195.0 415,385円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 東長沼 7分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 東長沼 7分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 東長沼 4分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 東長沼 4分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 百村 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 百村 15分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大丸 3分 35,000,000円 80.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 大丸 3分 25,000,000円 65.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大丸 6分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大丸 6分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 百村 1分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東長沼 7分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東長沼 8分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 百村 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 押立 14分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東長沼 8分 240,000,000円 720.0 333,333円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東長沼 9分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 東長沼 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 東長沼 2分 52,000,000円 140.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東長沼 6分 43,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 長峰 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大丸 12分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 坂浜 19分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 押立 14分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 押立 13分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲城駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 稲城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲城駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

稲城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。