京王相模原線 稲城駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王相模原線 稲城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王相模原線
駅名 稲城
所在地 東京都 稲城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1325件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1325 in total） 平均価格: 37,940,000円 平均㎡単価: 833,411円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東長沼 8分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東長沼 2分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東長沼 1分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 東長沼 9分 160,000,000円 500.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 東長沼 4分 49,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 向陽台 14分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 百村 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 坂浜 24分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 坂浜 24分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 坂浜 24分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 向陽台 12分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 百村 16分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 坂浜 26分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 長峰 26分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 百村 5分 66,000,000円 150.0 440,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 百村 16分 35,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 百村 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂浜 11分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大丸 6分 37,000,000円 120.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 向陽台 25分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 東長沼 5分 29,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 向陽台 19分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2015年第4四半期 東長沼 6分 4,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 百村 6分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東長沼 2分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂浜 26分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 東長沼 8分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 百村 7分 33,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 向陽台 23分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 押立 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 押立 9分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大丸 6分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大丸 4分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 東長沼 7分 100,000,000円 360.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東長沼 8分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東長沼 9分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東長沼 7分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東長沼 5分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東長沼 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 東長沼 2分 61,000,000円 210.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 百村 8分 7,000,000円 95.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大丸 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大丸 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 百村 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 百村 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂浜 24分 28,000,000円 500.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 東長沼 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東長沼 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大丸 8分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 東長沼 7分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲城駅周辺の不動産市場動向

京王相模原線 稲城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲城駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

稲城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。