奈良線 稲荷駅 周辺の不動産価格・相場情報

奈良線 稲荷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奈良線
駅名 稲荷
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲荷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲荷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2153件（Displaying property transactions 651 - 700 of 2153 in total） 平均価格: 48,680,980円 平均㎡単価: 1,138,414円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 羽田旭町 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 羽田 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1985年
中古マンション等 2020年第3四半期 羽田 4分 8,200,000円 40.0 205,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地) 2020年第3四半期 信更町 2分 120,000円 40.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 信更町 30分 29,000円 30.0 9,600円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 東上野 3分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 松が谷 6分 62,000,000円 75.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 西桜木町 24分 14,000,000円 195.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 深草西川原町 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 羽田 4分 190,000,000円 380.0 500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 東糀谷 7分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 羽田 9分 26,000,000円 50.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 元浅草 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 金塚町 4分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 金屋本町 11分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 羽田 9分 39,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 綾田町 6分 9,000,000円 370.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 元浅草 6分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 鵜ノ木 14分 9,000,000円 100.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 美和通 6分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鵜ノ木 12分 97,000,000円 1300.0 74,615円/㎡ 1972年
中古マンション等 2020年第2四半期 羽田 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 東上野 7分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東上野 5分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東上野 3分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 松が谷 8分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2000年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東町 26分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 新宿町 9分 18,000,000円 460.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中条町 6分 14,000,000円 150.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中条町 10分 14,000,000円 140.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 深草一ノ坪町 1分 380,000,000円 630.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東上野 4分 160,000,000円 65.0 2,461,538円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山道町 11分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽田 10分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金塚町 5分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 篠ノ井塩崎 18分 500,000円 540.0 1,900円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 松風町 4分 23,000,000円 240.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽田旭町 8分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 深草下川原町 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 松が谷 3分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2020年第1四半期 羽田 8分 42,000,000円 90.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽田 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美和通 6分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東上野 3分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東上野 5分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽田 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 鵜ノ木 13分 7,500,000円 110.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東上野 0分 300,000,000円 160.0 1,875,000円/㎡ 1965年 SRC
宅地(土地) 2020年第1四半期 稲荷元町 7分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 東上野 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲荷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲荷駅周辺の不動産市場動向

奈良線 稲荷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲荷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。