奈良線 稲荷駅 周辺の不動産価格・相場情報

奈良線 稲荷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奈良線
駅名 稲荷
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲荷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲荷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2153件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 2153 in total） 平均価格: 20,366,000円 平均㎡単価: 539,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 篠ノ井塩崎 13分 19,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東上野 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 鵜ノ木 9分 48,000,000円 570.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大森南 23分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 深草稲荷鳥居前町 4分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 羽田 2分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 羽田 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 羽田 5分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 塔ノ木町 8分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 美和通 15分 29,000,000円 290.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 柳町 13分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1979年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 羽田 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 篠ノ井塩崎 16分 300,000円 110.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字稲荷山 30分 8,600,000円 280.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山道町 10分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 古宿町 6分 27,000,000円 490.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東上野 5分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東上野 1分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東上野 3分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 東上野 1分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東上野 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 入間川 9分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松が谷 6分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 深草上横縄町 4分 200,000円 30.0 6,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 元浅草 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 鵜ノ木 12分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 鵜ノ木 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 深草下川原町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 深草下川原町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 深草下川原町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 深草フケノ内町 3分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 中条町 11分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 羽田 4分 26,000,000円 75.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 深草西川原町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 羽田 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 羽田 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 羽田 5分 9,900,000円 25.0 396,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 二見町 0分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 綾田町 13分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 篠ノ井塩崎 18分 4,300,000円 470.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 篠ノ井塩崎 19分 2,500,000円 260.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 篠ノ井塩崎 18分 3,200,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 篠ノ井塩崎 6分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 羽田 8分 41,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 深草西川原町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字稲荷山 30分 4,400,000円 160.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 篠ノ井塩崎 9分 8,600,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 深草森吉町 5分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 信州新町新町 2分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 深草西川原町 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1981年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲荷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲荷駅周辺の不動産市場動向

奈良線 稲荷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲荷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。