阪急伊丹線 稲野駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急伊丹線 稲野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急伊丹線
駅名 稲野
所在地 兵庫県 伊丹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 672件（Displaying property transactions 501 - 550 of 672 in total） 平均価格: 31,514,000円 平均㎡単価: 1,036,190円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 安堂寺町 7分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 安堂寺町 9分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 稲野町 3分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 稲野町 3分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 稲野町 2分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南野 11分 13,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 安堂寺町 7分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 安堂寺町 12分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南野 19分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 安堂寺町 13分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 稲野町 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 稲野町 5分 51,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 塚口本町 12分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 安堂寺町 9分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 安堂寺町 12分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 稲野町 2分 29,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御願塚 5分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 南野 20分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 塚口町 15分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 安堂寺町 7分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 稲野町 4分 9,100,000円 40.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 稲野町 2分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 安堂寺町 14分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 安堂寺町 11分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 安堂寺町 9分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 安堂寺町 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 南野 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 南野 20分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 南野 19分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 稲野町 3分 90,000,000円 580.0 155,172円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 稲野町 8分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鈴原町 13分 75,000,000円 340.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南野 10分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 安堂寺町 7分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 南町 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 稲野町 5分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 御願塚 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 南野 21分 9,600,000円 45.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 安堂寺町 9分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 稲野町 2分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 安堂寺町 14分 30,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南野 10分 38,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南野 16分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 稲野町 6分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 若菱町 6分 27,000,000円 95.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南野 13分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南野 18分 54,000,000円 400.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富松町 15分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 稲野町 5分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 安堂寺町 13分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲野駅周辺の不動産市場動向

阪急伊丹線 稲野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊丹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。