京急本線 立会川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 立会川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 立会川
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立会川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立会川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1103件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1103 in total） 平均価格: 45,380,000円 平均㎡単価: 1,016,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東大井 5分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大井 9分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東大井 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東大井 1分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 6分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 6分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 勝島 11分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 9分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大井 11分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大井 9分 66,000,000円 105.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 2分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 8分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 6分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 2分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 8分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東大井 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東大井 6分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東大井 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東大井 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東大井 4分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 東大井 6分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東大井 6分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南大井 6分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東大井 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東大井 5分 280,000,000円 195.0 1,435,897円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南大井 6分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南大井 2分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南大井 8分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南大井 9分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南大井 6分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南大井 11分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南大井 4分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南大井 6分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南大井 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南大井 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南大井 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南大井 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南大井 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南大井 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南大井 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2001年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立会川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立会川駅周辺の不動産市場動向

京急本線 立会川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立会川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。