JR中央本線(東京～塩尻) 竜王駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 竜王駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 竜王
所在地 山梨県 甲斐市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

竜王駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、竜王駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3748件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 3748 in total） 平均価格: 19,254,600円 平均㎡単価: 255,594円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 篠原 29分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 竜王 21分 9,600,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大久保 30分 8,900,000円 620.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長塚 21分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 龍地 30分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大下条 20分 11,000,000円 190.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大下条 20分 32,000,000円 970.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西野 1分 4,100,000円 115.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西野 1分 7,900,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富竹新田 30分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長塚 14分 8,800,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富竹新田 24分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 貢川 30分 13,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西野 1分 14,000,000円 2.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字牛屋 18分 5,000,000円 620.0 8,065円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字牛屋 21分 500,000円 80.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富竹新田 16分 36,000,000円 390.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富竹新田 16分 24,000,000円 260.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西八幡 30分 77,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 篠原 25分 59,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西野 1分 1,600,000円 500.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西野 1分 9,500,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 万才 30分 9,400,000円 210.0 44,762円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2008年第3四半期 富竹新田 23分 9,600,000円 640.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 篠原 25分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西野 1分 10,000,000円 870.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西野 1分 9,300,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上八田 30分 9,000,000円 390.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 百々 1分 8,200,000円 240.0 34,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 竜王新町 8分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 篠原 26分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 篠原 16分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 竜王 18分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 竜王 19分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 篠原 24分 9,500,000円 155.0 61,290円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 龍地 30分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 龍地 30分 7,700,000円 125.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 龍地 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 亀沢 1分 1,500,000円 740.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 龍地 30分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 篠原 29分 42,000,000円 360.0 116,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西野 1分 9,500,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 亀沢 1分 330,000円 510.0 6,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 龍地 30分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 龍地 28分 10,000,000円 580.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 龍地 30分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 龍地 30分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 龍地 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 龍地 30分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字牛屋 28分 2,300,000円 500.0 45,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。竜王駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

竜王駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 竜王駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

竜王駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

甲斐市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。