阿蘇高原線 竜田口駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 竜田口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 竜田口
所在地 熊本県 熊本市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

竜田口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、竜田口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 931件（Displaying property transactions 1 - 50 of 931 in total） 平均価格: 22,442,000円 平均㎡単価: 227,829円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 龍田 25分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 龍田 21分 1,500,000円 140.0 10,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下南部 30分 130,000,000円 1700.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御領 1分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上南部 26分 30,000,000円 810.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下南部 23分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 龍田陳内 16分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 御領 30分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 龍田陳内 8分 1,800,000円 300.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 龍田陳内 20分 43,000,000円 720.0 59,722円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 龍田陳内 21分 70,000,000円 780.0 89,744円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 龍田 30分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 龍田 18分 19,000,000円 410.0 46,341円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下南部 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 龍田陳内 11分 35,000,000円 660.0 53,030円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 龍田 30分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新南部 29分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 龍田陳内 25分 26,000,000円 380.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 御領 30分 30,000,000円 360.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 龍田 30分 7,900,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 御領 1分 18,000,000円 195.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 龍田陳内 13分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 龍田 20分 33,000,000円 390.0 84,615円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 龍田 25分 15,000,000円 205.0 73,171円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 龍田陳内 18分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 長嶺西 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御領 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 長嶺西 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上南部 30分 15,000,000円 960.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上南部 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上南部 30分 37,000,000円 440.0 84,091円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 龍田 23分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上南部 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 龍田陳内 13分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 戸島 1分 35,000,000円 570.0 61,404円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 龍田陳内 11分 14,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 龍田 26分 1,000,000円 120.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 黒髪 14分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新南部 29分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 龍田陳内 25分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 龍田陳内 20分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 龍田陳内 11分 8,700,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上南部 29分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御領 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 龍田 25分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 龍田陳内 14分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第3四半期 黒髪 25分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 御領 30分 23,000,000円 390.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 龍田 21分 40,000,000円 480.0 83,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 龍田 30分 40,000,000円 480.0 83,333円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。竜田口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

竜田口駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 竜田口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

竜田口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。