阿蘇高原線 竜田口駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 竜田口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 竜田口
所在地 熊本県 熊本市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

竜田口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、竜田口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 931件（Displaying property transactions 51 - 100 of 931 in total） 平均価格: 27,868,000円 平均㎡単価: 1,080,699円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 御領 1分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 御領 30分 23,000,000円 390.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 御領 30分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 黒髪 13分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 龍田 25分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 黒髪 25分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御領 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 龍田 30分 14,000,000円 275.0 50,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御領 30分 250,000,000円 1200.0 208,333円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 龍田 28分 12,000,000円 180.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 龍田 28分 9,700,000円 160.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 龍田 29分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 黒髪 14分 8,800,000円 90.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 龍田 25分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新南部 13分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 龍田 26分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒髪 16分 2,600,000円 35.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 黒髪 15分 10,000,000円 265.0 37,736円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 龍田 23分 8,300,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 黒髪 6分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 龍田陳内 11分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御領 30分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 龍田 26分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御領 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上南部 30分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御領 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 御領 30分 9,700,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 戸島 1分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 清水本町 30分 14,000,000円 670.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 黒髪 15分 44,000,000円 440.0 100,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上南部 30分 13,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 麻生田 26分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 龍田 23分 63,000,000円 970.0 64,948円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長嶺東 30分 16,000,000円 245.0 65,306円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 龍田 23分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 龍田 25分 14,000,000円 490.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 黒髪 20分 180,000,000円 350.0 514,286円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 龍田 30分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 黒髪 6分 80,000,000円 2.0 40,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 龍田 19分 3,300,000円 340.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸島 1分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸島西 1分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 龍田 23分 41,000,000円 710.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 新南部 27分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 龍田 28分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西原 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 龍田 26分 96,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 龍田 21分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 御領 30分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 楡木 30分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。竜田口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

竜田口駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 竜田口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

竜田口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。