東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 竹ノ塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 竹ノ塚
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

竹ノ塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、竹ノ塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 3227 in total） 平均価格: 40,328,000円 平均㎡単価: 741,607円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伊興本町 11分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伊興 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西新井 15分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西竹の塚 11分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊興 5分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 保木間 20分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 花畑 30分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 六月 14分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 西保木間 26分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1970年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東伊興 18分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 栗原 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西保木間 23分 3,100,000円 40.0 77,500円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 伊興本町 14分 230,000,000円 1100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 保木間 24分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 保木間 24分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西新井 15分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 伊興 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西保木間 26分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 保木間 19分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第4四半期 保木間 24分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 竹の塚 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊興 15分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 竹の塚 10分 130,000,000円 195.0 666,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊興 14分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 保木間 26分 38,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 竹の塚 12分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 保木間 19分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2008年第4四半期 保木間 19分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊興 12分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 保木間 23分 150,000,000円 690.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 竹の塚 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 伊興 10分 52,000,000円 135.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊興 14分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 伊興 11分 100,000,000円 370.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊興 11分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 保木間 24分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 保木間 23分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 保木間 18分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第4四半期 竹の塚 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 伊興 15分 40,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西竹の塚 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 竹の塚 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花畑 30分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花畑 29分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊興 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 保木間 21分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西保木間 14分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西保木間 19分 7,900,000円 40.0 197,500円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花畑 30分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西保木間 20分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。竹ノ塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

竹ノ塚駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 竹ノ塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

竹ノ塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。