東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 竹ノ塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 竹ノ塚
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

竹ノ塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、竹ノ塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 3227 in total） 平均価格: 52,246,000円 平均㎡単価: 1,079,694円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西新井 25分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 花畑 30分 55,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東伊興 18分 150,000,000円 900.0 166,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東伊興 21分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 東伊興 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 花畑 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 入谷 30分 64,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 入谷 30分 140,000,000円 240.0 583,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西伊興 18分 200,000,000円 510.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 花畑 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 伊興 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 伊興 14分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊興 13分 53,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 伊興 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 六月 19分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花畑 29分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花畑 26分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花畑 29分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 花畑 30分 41,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 栗原 13分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 栗原 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 伊興 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 伊興 13分 9,300,000円 40.0 232,500円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 伊興 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 東伊興 21分 47,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊興本町 11分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 保木間 19分 72,000,000円 230.0 313,043円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 保木間 22分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 保木間 25分 11,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 保木間 19分 93,000,000円 280.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 竹の塚 14分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 竹の塚 11分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 竹の塚 12分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 花畑 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 西保木間 16分 410,000,000円 670.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 古千谷本町 24分 150,000,000円 450.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 保木間 18分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 保木間 19分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 保木間 20分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 舎人 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 舎人 30分 14,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 舎人 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花畑 26分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花畑 30分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 六月 19分 25,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 六月 16分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 入谷 30分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西伊興 23分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西伊興 19分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西伊興 19分 58,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。竹ノ塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

竹ノ塚駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 竹ノ塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

竹ノ塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。