JR鹿児島本線(博多～八代) 竹下駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 竹下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 竹下
所在地 福岡県 福岡市博多区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

竹下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、竹下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1424件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1424 in total） 平均価格: 33,048,800円 平均㎡単価: 332,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 美野島 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2015年第1四半期 那珂 20分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 竹下 10分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 西月隈 30分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西月隈 29分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西月隈 28分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西月隈 28分 19,000,000円 640.0 29,688円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 博多駅南 15分 230,000,000円 1400.0 164,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西月隈 28分 83,000,000円 1100.0 75,455円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東那珂 19分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 博多駅南 14分 250,000,000円 1400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 五十川 10分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 東那珂 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 東那珂 12分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東那珂 25分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西月隈 29分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2015年第1四半期 板付 29分 65,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 板付 23分 30,000,000円 510.0 58,824円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 西月隈 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 那珂 18分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 那珂 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 博多駅南 14分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 博多駅南 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 竹下 2分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 板付 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 博多駅南 14分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 博多駅南 14分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 竹下 8分 30,000,000円 360.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東那珂 19分 73,000,000円 1200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 那珂 13分 57,000,000円 310.0 183,871円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 那珂 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東光寺町 12分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 那珂 22分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 清水 14分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 東那珂 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 那珂 11分 22,000,000円 340.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 美野島 11分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 博多駅南 13分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 東光寺町 13分 300,000円 130.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 半道橋 20分 43,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 那珂 7分 45,000,000円 480.0 93,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 那珂 18分 100,000,000円 970.0 103,093円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 塩原 4分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 那珂 11分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 美野島 19分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 西月隈 28分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 東那珂 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東那珂 23分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東那珂 24分 640,000円 60.0 10,667円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東那珂 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。竹下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

竹下駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 竹下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

竹下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市博多区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。