JR鹿児島本線(博多～八代) 竹下駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 竹下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 竹下
所在地 福岡県 福岡市博多区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

竹下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、竹下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1424件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1424 in total） 平均価格: 21,050,000円 平均㎡単価: 270,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 半道橋 21分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 東那珂 20分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 那珂 18分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 博多駅南 15分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 東那珂 19分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西月隈 29分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 那珂 12分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 那珂 11分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 諸岡 19分 3,500,000円 75.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西月隈 30分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 清水 9分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 東那珂 15分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 博多駅南 15分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東那珂 19分 110,000,000円 1600.0 68,750円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 那珂 18分 170,000,000円 1900.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 那珂 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 那珂 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 東那珂 21分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東光寺町 12分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大字板付 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 月隈 30分 21,000,000円 370.0 56,757円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 清水 9分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 博多駅南 17分 150,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 竹下 9分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西月隈 29分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 板付 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 那珂 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 那珂 14分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東那珂 24分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 板付 25分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 美野島 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 那珂 8分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東光寺町 11分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 竹下 6分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西月隈 24分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 竹下 6分 1,900,000円 50.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東那珂 24分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西月隈 20分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 竹下 5分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 西月隈 20分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 東那珂 18分 22,000,000円 270.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 西月隈 29分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 博多駅南 18分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第2四半期 博多駅南 15分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第2四半期 那珂 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西月隈 29分 2,600,000円 60.0 43,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 諸岡 20分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 竹下 2分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 竹下 8分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東那珂 24分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1995年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。竹下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

竹下駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 竹下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

竹下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市博多区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。