山形線 笹木野駅 周辺の不動産価格・相場情報

山形線 笹木野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山形線
駅名 笹木野
所在地 福島県 福島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

笹木野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、笹木野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 510件（Displaying property transactions 1 - 50 of 510 in total） 平均価格: 22,809,000円 平均㎡単価: 382,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 笹木野 15分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 笹木野 6分 150,000円 30.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 笹木野 13分 26,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 笹木野 6分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 八島田 9分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東中央 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 笹木野 5分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西中央 16分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八島田 11分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 野田町 19分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 笹木野 12分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八島田 9分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北中央 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 笹木野 15分 19,000,000円 225.0 84,444円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 笹木野 10分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 笹木野 12分 27,000,000円 520.0 51,923円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北中央 12分 18,000,000円 420.0 42,857円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八島田 11分 12,000,000円 590.0 20,339円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北中央 12分 26,000,000円 420.0 61,905円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 笹木野 15分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 笹木野 13分 22,000,000円 1100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 笹木野 6分 100,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 笹木野 10分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北中央 10分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八島田 15分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 笹木野 7分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西中央 9分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 笹木野 8分 4,300,000円 155.0 27,742円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西中央 18分 21,000,000円 280.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八島田 11分 5,200,000円 500.0 10,400円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南沢又 30分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 笹木野 6分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野田町 23分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 笹木野 6分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 笹木野 16分 4,500,000円 145.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下野寺 16分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹木野 7分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹木野 12分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹木野 6分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上野寺 28分 400,000円 250.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹木野 15分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西中央 18分 22,000,000円 280.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹木野 15分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 八島田 7分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹木野 8分 5,400,000円 175.0 30,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南沢又 23分 82,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八島田 19分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八島田 13分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南沢又 15分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西中央 15分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。笹木野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

笹木野駅周辺の不動産市場動向

山形線 笹木野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

笹木野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。