山形線 笹木野駅 周辺の不動産価格・相場情報

山形線 笹木野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山形線
駅名 笹木野
所在地 福島県 福島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

笹木野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、笹木野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 510件（Displaying property transactions 51 - 100 of 510 in total） 平均価格: 22,125,200円 平均㎡単価: 220,858円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 笹木野 7分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 笹木野 7分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八島田 20分 37,000,000円 780.0 47,436円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西中央 20分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 笹木野 14分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東中央 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 笹木野 16分 5,700,000円 390.0 14,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 笹木野 8分 33,000,000円 370.0 89,189円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下野寺 19分 7,500,000円 340.0 22,059円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 笹木野 26分 6,000,000円 1800.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下野寺 21分 19,000,000円 490.0 38,776円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八島田 8分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八島田 15分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 笹木野 20分 5,000,000円 780.0 6,410円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 笹木野 21分 650,000円 270.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 笹木野 7分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 笹木野 6分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東中央 19分 35,000,000円 910.0 38,462円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八島田 14分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八島田 19分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 笹木野 25分 450,000円 135.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西中央 15分 22,000,000円 215.0 102,326円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八島田 13分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 笹木野 7分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西中央 10分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 笹木野 24分 1,600,000円 470.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 笹木野 21分 950,000円 390.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 野田町 24分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八島田 14分 58,000,000円 230.0 252,174円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八島田 15分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 野田町 18分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西中央 18分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下野寺 14分 30,000,000円 530.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 八島田 12分 18,000,000円 340.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 笹木野 15分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 笹木野 5分 27,000,000円 450.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西中央 19分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東中央 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 八島田 13分 34,000,000円 590.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北中央 9分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北中央 10分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八島田 14分 20,000,000円 420.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下野寺 16分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八島田 10分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八島田 9分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笹木野 6分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笹木野 6分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笹木野 8分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下野寺 24分 800,000円 230.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 笹木野 16分 610,000円 35.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。笹木野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

笹木野駅周辺の不動産市場動向

山形線 笹木野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

笹木野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。