JR鹿児島本線(博多～八代) 筑後船小屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 筑後船小屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 筑後船小屋
所在地 福岡県 みやま市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

筑後船小屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、筑後船小屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 288件（Displaying property transactions 1 - 50 of 288 in total） 平均価格: 8,570,200円 平均㎡単価: 74,245円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 立花町北山 1分 17,000,000円 1200.0 14,167円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 瀬高町長田 29分 6,100,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字尾島 21分 11,000,000円 440.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 立花町北山 1分 300,000円 120.0 2,500円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字溝口 30分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字水田 19分 6,500,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字北長田 26分 2,400,000円 250.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬高町小田 30分 6,800,000円 750.0 9,067円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下妻 25分 4,500,000円 680.0 6,618円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字久恵 30分 1,200,000円 150.0 8,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字北長田 26分 30,000,000円 2.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 瀬高町長田 18分 2,000,000円 410.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三橋町吉開 30分 350,000円 155.0 2,258円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字馬間田 30分 12,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字鶴田 20分 1,800,000円 200.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字志 23分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字北長田 26分 1,900,000円 190.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬高町長田 29分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字志 16分 3,000,000円 610.0 4,918円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字溝口 30分 4,400,000円 330.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬高町長田 30分 63,000,000円 1000.0 63,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 立花町北山 1分 560,000円 95.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字馬間田 30分 15,000,000円 410.0 36,585円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字溝口 30分 5,300,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬高町長田 28分 1,900,000円 80.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 立花町北山 1分 100,000円 200.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 三橋町中山 30分 500,000円 130.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字常用 23分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬高町小田 30分 2,300,000円 360.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬高町長田 25分 4,000,000円 560.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上北島 26分 61,000,000円 1100.0 55,455円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字常用 15分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬高町小田 30分 2,200,000円 470.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字水田 23分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字馬間田 30分 5,000,000円 720.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字馬間田 30分 1,600,000円 130.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字馬間田 30分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字常用 23分 1,500,000円 460.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字溝口 30分 12,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字常用 19分 2,100,000円 200.0 10,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字津島 11分 11,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字馬間田 30分 6,500,000円 350.0 18,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三橋町吉開 30分 10,000,000円 740.0 13,514円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字常用 25分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三橋町中山 30分 1,100,000円 150.0 7,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 立花町白木 2分 400,000円 190.0 2,105円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字尾島 2分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三橋町中山 30分 1,200,000円 180.0 6,667円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 立花町北山 1分 7,500,000円 1200.0 6,250円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字尾島 23分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。筑後船小屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

筑後船小屋駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 筑後船小屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

筑後船小屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

みやま市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。