西鉄天神大牟田線 筑紫駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 筑紫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 筑紫
所在地 福岡県 太宰府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

筑紫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、筑紫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 592件（Displaying property transactions 1 - 50 of 592 in total） 平均価格: 27,428,000円 平均㎡単価: 319,123円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 大字筑紫 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字筑紫 10分 42,000,000円 235.0 178,723円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 筑紫駅前通 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字筑紫 10分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字筑紫 14分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 朝日 21分 34,000,000円 540.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字筑紫 3分 93,000,000円 190.0 489,474円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字若江 5分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大字筑紫 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字若江 5分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字下見 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 朝日 18分 9,900,000円 85.0 116,471円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字筑紫 10分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 筑紫駅前通 10分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字筑紫 14分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 朝日 19分 8,000,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 朝日 21分 32,000,000円 540.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大字若江 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 岡田 16分 3,500,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字下見 16分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字筑紫 10分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字下見 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字筑紫 16分 43,000,000円 370.0 116,216円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字筑紫 6分 10,000,000円 180.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大字筑紫 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字筑紫 20分 43,000,000円 370.0 116,216円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字筑紫 12分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字若江 10分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字若江 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岡田 16分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字筑紫 13分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 朝日 19分 33,000,000円 1200.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 朝日 18分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中牟田 30分 30,000,000円 1300.0 23,077円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大字若江 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字筑紫 1分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字筑紫 6分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 二 24分 14,000,000円 340.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字若江 5分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字筑紫 13分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中牟田 30分 5,600,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中牟田 30分 7,400,000円 145.0 51,034円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字筑紫 1分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字筑紫 9分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字筑紫 12分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字筑紫 1分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 大字下見 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 朝日 19分 35,000,000円 580.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 朝日 19分 24,000,000円 390.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 岡田 18分 200,000円 400.0 5,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。筑紫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

筑紫駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 筑紫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

筑紫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

太宰府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。