西鉄天神大牟田線 筑紫駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 筑紫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 筑紫
所在地 福岡県 太宰府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

筑紫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、筑紫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 592件（Displaying property transactions 51 - 100 of 592 in total） 平均価格: 35,640,000円 平均㎡単価: 437,741円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 岡田 18分 200,000円 400.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字筑紫 9分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 朝日 19分 24,000,000円 390.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 筑紫駅前通 13分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字筑紫 12分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 朝日 23分 19,000,000円 350.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字筑紫 3分 50,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字筑紫 8分 110,000,000円 370.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字筑紫 10分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字筑紫 10分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字筑紫 20分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字筑紫 15分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光が丘 20分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字筑紫 14分 28,000,000円 320.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字筑紫 16分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字筑紫 5分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字筑紫 5分 110,000,000円 1300.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 筑紫駅前通 10分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 朝日 20分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字筑紫 13分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字筑紫 8分 6,100,000円 110.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東小田 30分 21,000,000円 640.0 32,813円/㎡ ブロック造
中古マンション等 2023年第1四半期 大字筑紫 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大字下見 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字筑紫 12分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第4四半期 大字筑紫 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字若江 4分 40,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字筑紫 5分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字山家 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字筑紫 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 二 30分 5,700,000円 630.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字筑紫 15分 24,000,000円 225.0 106,667円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字若江 4分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 朝日 24分 21,000,000円 840.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 二 23分 3,000,000円 95.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 朝日 24分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 朝日 24分 3,200,000円 360.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字筑紫 12分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 筑紫駅前通 3分 190,000,000円 570.0 333,333円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字筑紫 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 朝日 24分 25,000,000円 390.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字筑紫 8分 75,000,000円 570.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 朝日 23分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字筑紫 9分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二 25分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 二 23分 2,800,000円 90.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字筑紫 5分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 朝日 24分 23,000,000円 390.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字下見 18分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大字若江 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。筑紫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

筑紫駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 筑紫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

筑紫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

太宰府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。