駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 筑紫
所在地 福岡県 太宰府市
データ最終更新 March 24, 2025

筑紫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、筑紫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 592件(Displaying property transactions 201 - 250 of 592 in total) 平均価格: 54,680,000円 平均㎡単価: 8,201,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字筑紫 9分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字筑紫 14分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 朝日 23分 10,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字筑紫 10分 53,000,000円 320.0 165,625円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字筑紫 6分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字下見 18分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字筑紫 5分 51,000,000円 240.0 212,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字筑紫 11分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 朝日 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 朝日 23分 6,500,000円 970.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 朝日 21分 1,400,000円 200.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 朝日 21分 2,300,000円 340.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 24分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字筑紫 6分 54,000,000円 190.0 284,211円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字筑紫 13分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中牟田 30分 4,400,000円 195.0 22,564円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字筑紫 7分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岡田 15分 790,000,000円 2.0 395,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字筑紫 12分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字筑紫 5分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松延 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字筑紫 6分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字筑紫 14分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 筑紫駅前通 13分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 朝日 23分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字若江 7分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字筑紫 15分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字筑紫 5分 540,000,000円 2.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 筑紫駅前通 5分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 筑紫駅前通 5分 40,000,000円 470.0 85,106円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字下見 4分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 朝日 28分 25,000,000円 960.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字筑紫 7分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字筑紫 6分 120,000,000円 960.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字筑紫 6分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字筑紫 11分 20,000,000円 230.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字筑紫 14分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字筑紫 10分 13,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字筑紫 10分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字筑紫 6分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字筑紫 6分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 24分 30,000,000円 1200.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 25分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 朝日 24分 32,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字筑紫 14分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字筑紫 15分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字筑紫 9分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字筑紫 5分 2,400,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字筑紫 15分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字筑紫 15分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。筑紫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

筑紫駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 筑紫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

筑紫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

太宰府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。