西鉄天神大牟田線 筑紫駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 筑紫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 筑紫
所在地 福岡県 筑紫野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

筑紫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、筑紫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 592件（Displaying property transactions 151 - 200 of 592 in total） 平均価格: 26,000,000円 平均㎡単価: 307,728円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字筑紫 10分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字筑紫 10分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 光が丘 24分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字天山 25分 6,700,000円 800.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字筑紫 11分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字筑紫 9分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字筑紫 16分 9,800,000円 370.0 26,486円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 筑紫駅前通 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字筑紫 11分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 筑紫駅前通 9分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字筑紫 11分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字筑紫 15分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字筑紫 18分 39,000,000円 370.0 105,405円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字筑紫 11分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字筑紫 5分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光が丘 25分 32,000,000円 225.0 142,222円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 朝日 23分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 朝日 20分 20,000,000円 325.0 61,538円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 二 23分 7,400,000円 600.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 朝日 18分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字下見 4分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松延 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 朝日 21分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字筑紫 6分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字筑紫 6分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松延 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 朝日 23分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岡田 0分 30,000,000円 285.0 105,263円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 朝日 21分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 二 24分 10,000,000円 195.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 二 23分 52,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 二 23分 51,000,000円 1800.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 朝日 21分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松延 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字下見 9分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字筑紫 11分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 筑紫駅前通 10分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松延 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 筑紫駅前通 14分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字筑紫 18分 26,000,000円 360.0 72,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字筑紫 14分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字筑紫 5分 16,000,000円 175.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字筑紫 14分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 筑紫駅前通 13分 25,000,000円 260.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 朝日 21分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 二 29分 1,000,000円 200.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 二 25分 19,000,000円 850.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字筑紫 13分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字下見 18分 6,100,000円 165.0 36,970円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字筑紫 6分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。筑紫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

筑紫駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 筑紫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

筑紫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

筑紫野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。