阪急箕面線 箕面駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急箕面線 箕面駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急箕面線
駅名 箕面
所在地 大阪府 池田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

箕面駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、箕面駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1288件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1288 in total） 平均価格: 32,222,000円 平均㎡単価: 611,473円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 箕面 7分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 如意谷 26分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 如意谷 26分 110,000,000円 700.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 如意谷 14分 25,000,000円 380.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 箕面 5分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 箕面 11分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西小路 8分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 箕面 12分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 箕面 13分 50,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坊島 15分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坊島 23分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 外院 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坊島 24分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 箕面 17分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西小路 11分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西小路 11分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 如意谷 20分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西宿 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 箕面 3分 32,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新稲 11分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 箕面 8分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坊島 24分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 畑 21分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 箕面 8分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 如意谷 29分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 箕面 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 箕面 3分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 箕面 9分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坊島 20分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 箕面 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 新稲 13分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 箕面 4分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 箕面 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西小路 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 如意谷 15分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西小路 11分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西小路 11分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 新稲 13分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新稲 11分 81,000,000円 620.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 如意谷 23分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 新稲 20分 17,000,000円 380.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西小路 10分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 如意谷 29分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 新稲 16分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 箕面 19分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 箕面 12分 54,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 箕面 1分 33,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 如意谷 15分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 如意谷 22分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 箕面 7分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。箕面駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

箕面駅周辺の不動産市場動向

阪急箕面線 箕面駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

箕面駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

池田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。