阪急箕面線 箕面駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急箕面線 箕面駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急箕面線
駅名 箕面
所在地 大阪府 池田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

箕面駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、箕面駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1288件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1288 in total） 平均価格: 36,494,000円 平均㎡単価: 718,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 新稲 15分 190,000,000円 1300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新稲 10分 5,700,000円 75.0 76,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 如意谷 20分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 箕面 2分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 箕面 9分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 温泉町 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 温泉町 2分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 箕面 11分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 箕面 6分 34,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 箕面 11分 52,000,000円 430.0 120,930円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 箕面 9分 36,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 温泉町 8分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 温泉町 4分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 如意谷 20分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 新稲 23分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 箕面 8分 88,000,000円 600.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 温泉町 8分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 如意谷 25分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 温泉町 10分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 箕面 8分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 箕面 11分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 温泉町 8分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 如意谷 21分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 如意谷 19分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 如意谷 21分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 如意谷 16分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 温泉町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 箕面 6分 48,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 箕面 11分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 箕面 2分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 箕面 3分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 箕面 8分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坊島 29分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 箕面 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 温泉町 8分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 如意谷 24分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第4四半期 如意谷 24分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 温泉町 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 坊島 24分 46,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 坊島 14分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 箕面 1分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新稲 20分 4,300,000円 35.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 箕面 2分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 箕面 8分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 新稲 13分 31,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新稲 16分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新稲 11分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 温泉町 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 如意谷 21分 5,900,000円 50.0 118,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 如意谷 17分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 1977年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。箕面駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

箕面駅周辺の不動産市場動向

阪急箕面線 箕面駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

箕面駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

池田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。