阪急箕面線 箕面駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急箕面線 箕面駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急箕面線
駅名 箕面
所在地 大阪府 箕面市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

箕面駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、箕面駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1288件（Displaying property transactions 1251 - 1288 of 1288 in total） 平均価格: 59,750,000円 平均㎡単価: 939,963円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 箕面 1分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 箕面 10分 47,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 箕面 3分 100,000,000円 450.0 222,222円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 箕面 4分 75,000,000円 175.0 428,571円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 箕面 6分 43,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新稲 11分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新稲 16分 55,000,000円 560.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 坊島 24分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 粟生間谷西 30分 610,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 箕面 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 箕面 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 箕面 10分 50,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 箕面 8分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 箕面 15分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 坊島 29分 47,000,000円 155.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 稲 25分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 坊島 21分 15,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 如意谷 25分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 如意谷 16分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 坊島 18分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 箕面 7分 36,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西小路 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 箕面 10分 54,000,000円 600.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新稲 15分 95,000,000円 760.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 箕面 8分 66,000,000円 150.0 440,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 稲 24分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 如意谷 20分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 箕面 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新稲 8分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 箕面 8分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 箕面 4分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 箕面 7分 160,000,000円 580.0 275,862円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 箕面 1分 110,000,000円 300.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 箕面 4分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 箕面 8分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 西宿 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 如意谷 21分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 如意谷 23分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1973年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。箕面駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

箕面駅周辺の不動産市場動向

阪急箕面線 箕面駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

箕面駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

箕面市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。