JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 箱崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 箱崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 箱崎
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

箱崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、箱崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2205件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2205 in total） 平均価格: 39,894,000円 平均㎡単価: 5,982,981円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 箱崎 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 箱崎 3分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 箱崎 1分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 馬出 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 社領 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 箱崎 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 箱崎 1分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 筥松 4分 79,000,000円 370.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 松島 16分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 箱崎 7分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 馬出 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 箱崎 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 松島 16分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 原田 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 箱崎 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 筥松 3分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 箱崎 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2009年 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 箱崎 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 馬出 2分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 松島 21分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 箱崎 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2021年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 社領 11分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1990年 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 原田 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 箱崎 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 箱崎 2分 1,000,000円 60.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 松島 0分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 箱崎 1分 38,000,000円 75.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 箱崎 1分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 箱崎 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 筥松 8分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 原田 11分 35,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 原田 23分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 箱崎 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 箱崎 11分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 箱崎 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東浜 9分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 箱崎 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 箱崎 4分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 箱崎 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 箱崎 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 箱崎 1分 280,000,000円 500.0 560,000円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 箱崎 3分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 箱崎 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 箱崎 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 箱崎 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 箱崎 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 箱崎 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東浜 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多の津 29分 540,000,000円 2.0 270,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 箱崎 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。箱崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

箱崎駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 箱崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

箱崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。