東京メトロ日比谷線 築地駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ日比谷線 築地駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ日比谷線
駅名 築地
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

築地駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、築地駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1465件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1465 in total） 平均価格: 86,054,000円 平均㎡単価: 10,258,214円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 名港 4分 850,000,000円 450.0 1,888,889円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中川本町 13分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 港栄 3分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 築地 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 築地 6分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 魁町 12分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 築地 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 名港 5分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 銀座 2分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2003年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 築地 7分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 銀座 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1981年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 港陽 10分 870,000,000円 2.0 435,000,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 築地 3分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東築地町 15分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 築地 6分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 銀座 4分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 築地 5分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 築地 5分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 魁町 10分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 築地 6分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 築地 1分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 銀座 2分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 2分 54,000,000円 35.0 1,542,857円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 明石町 7分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 明石町 8分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 明石町 8分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 4分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 2分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 明石町 7分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 明石町 7分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 明石町 7分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 幸町 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 港陽 8分 150,000,000円 1100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 港陽 10分 86,000,000円 180.0 477,778円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 1分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 築地 0分 120,000,000円 40.0 29,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 いろは町 13分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 7分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 4分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 佐野町 15分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 名港 4分 71,000,000円 530.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 6分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 名港 4分 110,000,000円 530.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 2分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 中川本町 12分 7,900,000円 95.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 1分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港陽 5分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 築地 6分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 1968年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。築地駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

築地駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ日比谷線 築地駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

築地駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。