JR宝塚線 篠山口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宝塚線 篠山口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宝塚線
駅名 篠山口
所在地 兵庫県 丹波篠山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

篠山口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、篠山口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1172件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1172 in total） 平均価格: 13,086,600円 平均㎡単価: 285,274円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二階町 1分 4,800,000円 150.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西野々 2分 14,000,000円 480.0 29,167円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 氷上町石生 12分 9,300,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉台 18分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 氷上町石生 12分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東岡屋 30分 14,000,000円 560.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒田 30分 3,500,000円 310.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 味間新 11分 130,000,000円 710.0 183,099円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西町 30分 16,000,000円 820.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小多田 1分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒岡 1分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山内町 30分 2,500,000円 105.0 23,810円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東吹 19分 16,000,000円 340.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 杉 10分 10,000円 95.0 105円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 福住 2分 200,000円 300.0 6,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福住 2分 7,300,000円 510.0 14,314円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 住吉台 20分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 住吉台 20分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立町 1分 9,000,000円 310.0 29,032円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八上上 1分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 杉 7分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 井ノ上 2分 1,400,000円 250.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 向井 2分 7,400,000円 690.0 10,725円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤坂 2分 2,500,000円 820.0 3,049円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 味間奥 1分 520,000円 125.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 住吉台 18分 5,600,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗柄 2分 14,000,000円 1300.0 10,769円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 味間奥 1分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 杉 7分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 奥畑 2分 1,300,000円 340.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大沢 1分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 乾新町 30分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 味間南 26分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吹上 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西谷 30分 8,400,000円 390.0 21,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 住吉台 23分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 黒岡 1分 7,300,000円 230.0 31,739円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北新町 30分 3,800,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 南新町 1分 8,000,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 味間新 11分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 味間新 16分 5,500,000円 170.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 立町 1分 11,000,000円 390.0 28,205円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野尻 1分 2,000,000円 220.0 9,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東吹 21分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東吹 28分 22,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東吹 20分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 味間南 25分 29,000,000円 1200.0 24,167円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 向井 2分 12,000,000円 780.0 15,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東岡屋 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東岡屋 30分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。篠山口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

篠山口駅周辺の不動産市場動向

JR宝塚線 篠山口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

篠山口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

丹波篠山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。