JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 米子
所在地 鳥取県 西伯郡伯耆町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

米子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、米子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3525件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 3525 in total） 平均価格: 13,396,000円 平均㎡単価: 214,022円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 新開 1分 11,000,000円 430.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中島 30分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 車尾南 30分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 陰田町 20分 19,000,000円 790.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 灘町 24分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上福原 1分 7,500,000円 175.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 陰田町 16分 8,200,000円 390.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 上福原 30分 8,200,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上福原 30分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 旗ヶ崎 30分 6,800,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 陰田町 15分 27,000,000円 860.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 河岡 1分 7,800,000円 190.0 41,053円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 万能町 3分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上後藤 30分 37,000,000円 1600.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 富益町 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 上後藤 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上後藤 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 東町 1分 2,400,000円 250.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上後藤 30分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上後藤 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 安倍 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 両三柳 30分 8,500,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 両三柳 1分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 両三柳 30分 6,900,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 道笑町 6分 1,500,000円 90.0 16,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 道笑町 6分 9,000,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西福原 30分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 長砂町 26分 22,000,000円 440.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 長砂町 26分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 夜見町 1分 13,000,000円 1700.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 長砂町 26分 8,400,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西福原 30分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 長砂町 26分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 東福原 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 福市 1分 6,400,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 花園町 29分 7,100,000円 190.0 37,368円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西福原 30分 14,000,000円 540.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上福原 30分 2,500,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 東町 1分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西福原 30分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 加茂町 16分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 皆生新田 1分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 皆生温泉 1分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 旗ヶ崎 30分 19,000,000円 400.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 旗ヶ崎 30分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旗ヶ崎 30分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旗ヶ崎 30分 16,000,000円 510.0 31,373円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 旗ヶ崎 30分 50,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旗ヶ崎 30分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1963年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。米子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

米子駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

米子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西伯郡伯耆町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。