JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 米子
所在地 鳥取県 西伯郡伯耆町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

米子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、米子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3525件（Displaying property transactions 201 - 250 of 3525 in total） 平均価格: 14,460,000円 平均㎡単価: 258,757円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阿賀 1分 6,300,000円 300.0 21,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 皆生新田 1分 8,700,000円 185.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 米原 30分 31,000,000円 710.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 日原 30分 1,000,000円 330.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東福原 30分 6,800,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三本松 30分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長砂町 16分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 両三柳 30分 10,000,000円 220.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 8分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上後藤 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 立町 21分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 旗ヶ崎 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 皆生新田 1分 21,000,000円 510.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 道笑町 21分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 錦海町 30分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東福原 30分 1,200,000円 40.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 道笑町 8分 1,100,000円 620.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 目久美町 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 皆生 30分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 両三柳 30分 27,000,000円 820.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 目久美町 4分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西福原 1分 26,000,000円 480.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 両三柳 1分 14,000,000円 410.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 福成 1分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 目久美町 5分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上後藤 30分 8,500,000円 175.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西福原 30分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2021年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中島 30分 5,300,000円 180.0 29,444円/㎡ 1983年
宅地(土地) 2023年第3四半期 昭和町 13分 45,000,000円 600.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 灘町 24分 300,000円 60.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 旗ヶ崎 29分 12,000,000円 360.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旗ヶ崎 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 紺屋町 9分 2,900,000円 190.0 15,263円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 灘町 24分 2,700,000円 240.0 11,250円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 車尾 30分 23,000,000円 790.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 花園町 29分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 昭和町 14分 8,800,000円 320.0 27,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 米原 30分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旗ヶ崎 30分 42,000,000円 650.0 64,615円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 米原 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東福原 30分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 立町 30分 14,000,000円 310.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中町 15分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上福原 30分 17,000,000円 660.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 皆生新田 1分 28,000,000円 480.0 58,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 観音寺新町 30分 2,600,000円 85.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。米子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

米子駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

米子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西伯郡伯耆町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。