JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 米子
所在地 鳥取県 西伯郡南部町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

米子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、米子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3525件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 3525 in total） 平均価格: 15,304,000円 平均㎡単価: 166,684円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 円山 1分 7,400,000円 280.0 26,429円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 上福原 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 米原 30分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 米原 30分 2,500,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 米原 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 米原 30分 17,000,000円 710.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 皆生 1分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 道笑町 6分 2,400,000円 160.0 15,000円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 青木 1分 3,000,000円 380.0 7,895円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東町 1分 3,800,000円 200.0 19,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 角盤町 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上後藤 30分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 彦名町 30分 2,000,000円 330.0 6,061円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西福原 30分 2,400,000円 50.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 皆生新田 1分 31,000,000円 690.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 角盤町 16分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 冨士見町 13分 2,000,000円 100.0 20,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西倉吉町 16分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 東町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上後藤 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 円山 1分 48,000,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宗像 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 上後藤 30分 16,000,000円 530.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 奥谷 30分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西福原 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上福原 30分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西福原 30分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 皆生新田 1分 110,000,000円 520.0 211,538円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 榎原 1分 3,100,000円 310.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 榎原 1分 7,500,000円 740.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 福市 30分 5,700,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宗像 30分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 車尾南 30分 5,600,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東福原 30分 27,000,000円 540.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 米原 30分 8,600,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 安倍 30分 8,700,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宗像 30分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 皆生新田 1分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上後藤 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 旗ヶ崎 30分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 旗ヶ崎 27分 27,000,000円 400.0 67,500円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 加茂町 17分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 道笑町 10分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 福市 30分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 祇園町 26分 41,000,000円 490.0 83,673円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 財ノ木町 5分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 法勝寺町 11分 7,500,000円 260.0 28,846円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 皆生 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上福原 30分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八幡 1分 10,000,000円 650.0 15,385円/㎡ 1999年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。米子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

米子駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

米子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西伯郡南部町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。