JR岩徳線 米川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR岩徳線 米川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR岩徳線
駅名 米川
所在地 山口県 岩国市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

米川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、米川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1692件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1692 in total） 平均価格: 30,706,000円 平均㎡単価: 492,982円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 萩山町 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花小金井 17分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 富士見町 23分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 栄町 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 栄町 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 栄町 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 栄町 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 栄町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 恩多町 19分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 恩多町 23分 9,100,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 恩多町 26分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 恩多町 20分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 恩多町 19分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 栄町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 萩山町 6分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美住町 20分 98,000,000円 330.0 296,970円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 栄町 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 栄町 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 栄町 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町 13分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 栄町 2分 270,000,000円 330.0 818,182円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 栄町 1分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 栄町 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 恩多町 19分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 5分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 11分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 青葉町 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 栄町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 栄町 6分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 栄町 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 栄町 2分 60,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 13分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 久米川町 25分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 栄町 9分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 青葉町 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 青葉町 28分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 青葉町 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 青葉町 29分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 栄町 1分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 恩多町 20分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 栄町 9分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 栄町 2分 39,000,000円 80.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 恩多町 15分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 恩多町 18分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 恩多町 9分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 恩多町 25分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 恩多町 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 恩多町 8分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 2DK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。米川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

米川駅周辺の不動産市場動向

JR岩徳線 米川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

米川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岩国市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。