JR岩徳線 米川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR岩徳線 米川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR岩徳線
駅名 米川
所在地 山口県 岩国市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

米川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、米川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1692件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1692 in total） 平均価格: 41,284,000円 平均㎡単価: 474,768円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 栄町 3分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2019年第3四半期 恩多町 11分 690,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 栄町 2分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第3四半期 栄町 1分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 青葉町 28分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 青葉町 29分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 青葉町 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 美住町 11分 7,200,000円 80.0 90,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 13分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 栄町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 萩山町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 栄町 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 萩山町 8分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 栄町 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 栄町 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 栄町 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 恩多町 20分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 4DK
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 11分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 11分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 5分 9,900,000円 35.0 282,857円/㎡ 1978年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 恩多町 21分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 恩多町 24分 350,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 恩多町 20分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 恩多町 21分 23,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 恩多町 16分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 恩多町 15分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 栄町 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 栄町 3分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 11分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 栄町 5分 60,000,000円 165.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 久米川町 25分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1991年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 栄町 1分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 萩山町 9分 27,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 萩山町 5分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 萩山町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 青葉町 29分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字小松原 29分 2,500,000円 2.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 栄町 8分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 栄町 2分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 栄町 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 栄町 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 栄町 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 栄町 1分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 栄町 4分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 美住町 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2019年第1四半期 栄町 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 恩多町 16分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。米川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

米川駅周辺の不動産市場動向

JR岩徳線 米川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

米川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岩国市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。