きのくに線 紀三井寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 紀三井寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 紀三井寺
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

紀三井寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、紀三井寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 887件（Displaying property transactions 751 - 800 of 887 in total） 平均価格: 21,872,000円 平均㎡単価: 390,309円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 和歌浦東 21分 6,500,000円 95.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 関戸 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 関戸 30分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 塩屋 30分 60,000,000円 710.0 84,507円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 三葛 15分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三葛 8分 2,000,000円 150.0 13,333円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三葛 14分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 塩屋 29分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三葛 8分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三葛 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 布引 23分 50,000,000円 1400.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和歌浦東 29分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和歌浦東 25分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 毛見 30分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 田尻 25分 23,000,000円 350.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 毛見 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 和歌浦東 12分 6,500,000円 105.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 毛見 30分 17,000,000円 260.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田尻 16分 8,200,000円 160.0 51,250円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 和歌浦東 30分 10,000,000円 140.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 毛見 1分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田尻 25分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 和歌浦中 23分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 和歌浦中 30分 5,800,000円 65.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 布引 30分 15,000,000円 190.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 布引 28分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小雑賀 19分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小雑賀 19分 7,000,000円 95.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 内原 30分 11,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 和歌浦東 30分 71,000,000円 1800.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 和歌浦東 30分 19,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 毛見 1分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2004年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 和歌浦西 30分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紀三井寺 7分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 三葛 8分 21,000,000円 900.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 和歌浦東 23分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紀三井寺 21分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 三葛 8分 19,000,000円 800.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 毛見 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 毛見 30分 8,000,000円 100.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 毛見 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 内原 23分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三葛 10分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 三葛 8分 800,000円 130.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 内原 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 和歌浦中 20分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 関戸 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 関戸 30分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 毛見 30分 2,800,000円 65.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 紀三井寺 6分 160,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。紀三井寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

紀三井寺駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 紀三井寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

紀三井寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。