小田急線 経堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 経堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 経堂
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

経堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、経堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1534件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1534 in total） 平均価格: 88,734,000円 平均㎡単価: 2,316,304円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 船橋 18分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 経堂 9分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 経堂 3分 73,000,000円 175.0 417,143円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 船橋 18分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 経堂 4分 64,000,000円 105.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 経堂 6分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 経堂 6分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 経堂 12分 52,000,000円 105.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜上水 11分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 宮坂 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 宮坂 4分 31,000,000円 50.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜 6分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 赤堤 5分 170,000,000円 250.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 経堂 5分 51,000,000円 90.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 船橋 15分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 経堂 2分 82,000,000円 140.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 赤堤 11分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 宮坂 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 赤堤 5分 210,000,000円 240.0 875,000円/㎡ 2006年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜 16分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 経堂 4分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 経堂 6分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 経堂 6分 100,000,000円 320.0 312,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 経堂 11分 59,000,000円 85.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 経堂 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 経堂 9分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 経堂 5分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 経堂 10分 61,000,000円 100.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 経堂 4分 67,000,000円 105.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 経堂 6分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 桜 21分 48,000,000円 85.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 赤堤 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤堤 11分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 経堂 8分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮坂 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1990年 木造、ブロック造
中古マンション等 2014年第2四半期 経堂 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 宮坂 2分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 経堂 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 経堂 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜 12分 68,000,000円 145.0 468,966円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 経堂 2分 480,000,000円 280.0 1,714,286円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 経堂 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 経堂 6分 1,000,000,000円 1000.0 1,000,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 経堂 5分 45,000,000円 50.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 経堂 4分 300,000,000円 420.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 経堂 8分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤堤 8分 79,000,000円 150.0 526,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 宮坂 3分 41,000,000円 50.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮坂 8分 190,000,000円 220.0 863,636円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 宮坂 8分 48,000,000円 80.0 6,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。経堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

経堂駅周辺の不動産市場動向

小田急線 経堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

経堂駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。