近鉄橿原線 結崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄橿原線 結崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄橿原線
駅名 結崎
所在地 奈良県 磯城郡田原本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

結崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、結崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 352件（Displaying property transactions 251 - 300 of 352 in total） 平均価格: 19,728,400円 平均㎡単価: 381,538円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字結崎 15分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字唐院 25分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字結崎 11分 34,000,000円 400.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字結崎 8分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字結崎 4分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字結崎 10分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字保田 30分 25,000,000円 870.0 28,736円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字下永 6分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字下永 6分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字結崎 11分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字結崎 6分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字下永 20分 2,500,000円 120.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字結崎 11分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字結崎 7分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 庵治町 10分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字下永 8分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字結崎 3分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字結崎 11分 36,000,000円 410.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字結崎 10分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字結崎 3分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字結崎 9分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字結崎 10分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字結崎 5分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字結崎 0分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字結崎 8分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字結崎 9分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字結崎 11分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字結崎 10分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 庵治町 24分 36,000,000円 1200.0 30,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字下永 10分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字結崎 7分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字結崎 9分 6,000,000円 110.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字結崎 9分 19,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字下永 10分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下永 7分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字下永 8分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下永 7分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 庵治町 10分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字結崎 18分 27,000,000円 640.0 42,188円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字下永 8分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字結崎 6分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字結崎 11分 77,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字結崎 5分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 庵治町 11分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字下永 7分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字結崎 3分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字結崎 6分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 庵治町 11分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字梅戸 21分 420,000円 280.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字下永 12分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。結崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

結崎駅周辺の不動産市場動向

近鉄橿原線 結崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

結崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

磯城郡田原本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。