東急東横線 綱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 綱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 綱島
所在地 神奈川県 川崎市高津区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4089件（Displaying property transactions 1 - 50 of 4089 in total） 平均価格: 55,618,000円 平均㎡単価: 775,371円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 綱島東 1分 99,000,000円 70.0 1,414,286円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 綱島西 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 綱島台 9分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 綱島東 17分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 綱島東 20分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 綱島東 10分 140,000,000円 180.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 樽町 0分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 綱島台 14分 69,000,000円 120.0 575,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 綱島東 12分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 綱島東 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 綱島東 21分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 綱島東 14分 8,100,000円 20.0 405,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 綱島東 16分 71,000,000円 135.0 525,926円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 綱島東 15分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 樽町 10分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 樽町 15分 80,000,000円 175.0 457,143円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 樽町 23分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 綱島上町 14分 73,000,000円 115.0 634,783円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 綱島台 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 綱島東 13分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 樽町 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 綱島東 1分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 綱島東 11分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 綱島東 5分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新吉田東 17分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 綱島東 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 樽町 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 綱島東 21分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新吉田町 0分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 綱島東 11分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新吉田東 25分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新吉田東 17分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新吉田東 19分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 樽町 16分 330,000,000円 630.0 523,810円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 大曽根 12分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 樽町 10分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 箕輪町 15分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新吉田東 23分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 樽町 9分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 樽町 16分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 綱島東 13分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 綱島東 13分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 樽町 14分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 樽町 11分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新吉田東 18分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 綱島東 9分 8,100,000円 25.0 324,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 樽町 21分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新吉田東 20分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新吉田東 17分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 綱島西 5分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綱島駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 綱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綱島駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市高津区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。